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2022年交房要缴这些费用,新房和二手房差别居然这么大!

2022-12-03

不管是买新房还是二手房其实除了买房款以外,还要交不少的费用。那具体有些什么费用呢?需注意新房与二手房交房费用各有所区别,这份2022年交房费用计算器,你一定会用得到!跟着八块钱网一起来看下,让你买房不迷茫!

2022年交房要缴这些费用,新房和二手房差别居然这么大!

一、新房交房需交费用

一般来说,新房正常交房时,需要缴纳的 税费都是开发商计算好的,没有唯一的标准性,不同的 公司收费不一样。网站上新房交易税费计算器,计算出的税费只能作为参考。例如一个网站的计算器,委托办理产权手续费、房屋买卖手续费会有所浮动,与开发商委托代办公司的收费标准有关。

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,以下是新房交易税费明细:

1、契税

首套房90平以下1%,

90平以上 1.5%,

2、维修基金

3、税费

新房首套房要交的税费大概在房产总价的1%。

新房交易税费主要包含5点:

1、契税;2、房屋维修基金。3、物业管理费。4、权属登记费。5、交易手续费用。

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

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二、二手房交房需交费用

二手房交易税费繁多,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税三大税,涉及到计算公式的并不。为了让大家一目了然,小编在此不解释各税含义,只举例某一线城市的二手房交易税费计算公式,大家可以作为参考。

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 以上关于2022年交房要缴的费用全部内容已分享完毕,希望对大家有帮助!

最后,如若你在交完房后,出现了装修资金不足或者不知道如何装修房屋,可咨询八块钱网为你服务。

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